Q&A
多くいただいたご質問にわかりやすく回答
ご利用をご検討されている方へ向けて役立てていただけるよう、よくあるご質問を回答とともに掲載しております。物件をお探しの方等を歓迎しており、事前に確認しておきたい不安な点や疑問点がある場合のご相談にも柔軟に対応してまいります。
現在の管理会社様との管理変更に関する窓口は弊社が一括して請け負いますので、オーナー様の業務は極力軽減させていただきます。ただし書類の取り交わしなど最低限ご協力いただく事はございます。
もちろん対応させて頂きます。1.本人、連帯保証人へ督促状の送付。2.内容証明郵便の送付など、家賃回収に伴う業務は弊社が代行致します。また、管理変更後の新しい入居者については家賃保証制度もございますのでご安心いただけます。
空室が多い場合、必ず原因があります。その地域のニーズにあっていない価格設定や設備。近隣に競合物件が多く埋もれてしまっている。室内ばかりに目が行き共用部の管理をおろそかにしている。任せている管理会社の広告に問題がある。突き詰めれば問題点が必ず見えてきます。弊社ではそういった問題点を1つずつ発見し、解決方法を導き出します。満室になるまで絶対に諦めませんので一緒に経営をしましょう。実例としましてはフルリノベーションを行い満室稼働になりました。尚且つ工事料金に関してはオーナー様への送金賃料より分割相殺させていただいた為、オーナー様の手出しでの負担金はございませんでした。
もちろん対応可能です。弊社ではマンション、アパート、戸建て、テナント、シェアハウスなど賃貸物件は全て対応可能です。
多種多様な物件のご相談に対応している中で、ご利用をご検討されている方に役立てていただけるよう、これまでに寄せられたご質問を紹介しています。過去にいただいた質問の中でも特に多かったものについて、わかりやすく丁寧に回答を掲載いたします。不動産のオーナー様と賃貸物件をお探しの方を繋ぐ役割を担っており、それぞれが良好な関係性を築けるよう、双方をきめ細やかにサポートしてまいります。東京で、一棟から区分まで、様々な不動産管理をお任せいただき、オーナー様の負担を軽減しながら、入居者の方にとって暮らしやすい環境を提供しております。
